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Tapez votre question dans la barre de recherche ou parcourez les thèmes. Un thème général vaut pour tout votre compte OrusPilot ; un thème d'Application ne concerne que les dossiers de cette Application. Chaque article indique où cliquer, les étapes à suivre et des illustrations. Astuce : appuyez sur la touche « / » pour rechercher.

Quel cas d’usage ressemble au vôtre ?

Sept parcours complets, de la création des biens au résultat du mois : studios meublés à la nuitée, immeuble au mois, boutique, taxis, tracteur ou matériel de chantier, salle des fêtes, terrain. Choisissez le plus proche de votre activité.

apps Locations & Investissements emoji_people Débutant schedule 3 min de lecture verified Vérifié le 22/10/2026
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ads_click Où cliquer ?

Locations & Investissements chevron_right Pilotage chevron_right Patrimoine locatif

Ces menus se trouvent dans l'application OrusPilot.

Pour les dossiers Locations & Investissements.

À quoi ça sert

Chaque loueur a ses habitudes : le propriétaire de studios meublés pense en nuits, le gérant d’immeuble en mois, le loueur de tracteur en jours. Ces sept parcours montrent de bout en bout comment OrusPilot s’y adapte. Ils suivent tous le même fil rouge : mes biens, mes contrats, mes loyers encaissés, mes charges, mon résultat.

Rappel : dans cette Application, « investissement » veut dire ce que vous mettez en location pour en tirer un revenu. Les placements financiers n’en font pas partie.

Quel parcours choisir ?

Votre situationParcoursRythme de paiement
Studios ou chambres meublés, clients de passage« Studios meublés à la nuitée »Par jour
Appartements ou chambres loués à l’année« Immeuble loué au mois »Par mois
Boutique, bureau, entrepôt« Boutique ou local commercial »Par mois, avec révision
Taxis, moto-taxis, voitures de location« Taxis et moto-taxis »Par semaine ou par jour
Tracteur, engin, groupe électrogène, sonorisation« Tracteur, matériel de chantier »Par jour
Salle des fêtes, salle de réunion« Salle des fêtes »Forfait par événement
Terrain nu ou agricole« Terrain agricole »Par an

Ce que tous les parcours ont en commun

  1. Vous créez votre dossier de location et réglez sa nature dans Paramètres du dossier. La nature choisit le rythme de paiement habituel et la liste des types de biens. Si vous louez des biens de plusieurs familles (un tracteur et un groupe électrogène, par exemple), choisissez Mixte.
  2. Vous ajoutez vos biens dans Patrimoine locatif.
  3. Pour chaque location, vous créez un contrat : il fixe le locataire, les dates, le loyer et la garantie.
  4. Vous encaissez les loyers (bouton + Encaisser en haut de la page) et vous remettez une quittance ou un reçu.
  5. Vous notez vos charges (- Dépense) et vos travaux.
  6. Vous lisez votre résultat dans la Vue d’ensemble et dans les rapports.

À savoir

  • Les montants des exemples sont en FCFA ; l’Application utilise la devise de votre dossier.
  • Les noms (Mme Ngono, M. Tchoumi…) sont inventés.
  • Les limites actuelles (réservation à l’avance, durée de l’échéancier…) sont décrites dans « Limites connues de l’Application ».

Si ça ne marche pas

Si votre activité ne ressemble à aucun parcours, prenez le plus proche et adaptez : le type de bien et le rythme de paiement se choisissent librement, bien par bien et contrat par contrat.

Voir aussi

  • Cas pratique : studios meublés loués à la nuitée
  • Cas pratique : un immeuble de huit appartements loués au mois
  • Cas pratique : une boutique ou un local commercial
  • Cas pratique : taxis et moto-taxis loués à des chauffeurs
  • Cas pratique : tracteur, matériel de chantier ou groupe électrogène
  • Cas pratique : une salle des fêtes ou un espace événementiel
  • Cas pratique : un terrain nu ou agricole loué à l’année
  • Locations & Investissements : à quoi ça sert ?
  • Cas pratiques de contrats : studio, appartement, boutique, terrain, moto-taxi, groupe électrogène, salle
  • Démarrer en 15 minutes : du dossier au premier loyer

link Voir aussi

article Cas pratique : studios meublés loués à la nuitée Mme Ngono loue trois studios meublés à des clients de passage, 15 000 FCFA la nuit. Voici son parcours : biens par nuit, contrat à l’arrivée, encaissement, ménage facturé, départ, garantie, taux d’occupation du mois. article Cas pratique : un immeuble de huit appartements loués au mois M. Tchoumi gère huit appartements à 120 000 FCFA par mois. Parcours complet : biens, contrats avec garantie de deux mois, loyers du mois, quittances, charges communes, relances et résultat. article Cas pratique : une boutique ou un local commercial Mme Fotso loue une boutique 250 000 FCFA par mois dans un bail de trois ans. Parcours : contrat commercial, garantie de trois mois, eau refacturée, révision de loyer par avenant, alerte de fin de bail. article Cas pratique : taxis et moto-taxis loués à des chauffeurs M. Mballa possède deux taxis et une moto-taxi loués à des chauffeurs avec un versement chaque semaine. Parcours : biens avec leur plaque, contrat de location de véhicule, versements, entretien, assurance, panne, retenue sur garantie. article Cas pratique : tracteur, matériel de chantier ou groupe électrogène M. Abega loue un tracteur et un groupe électrogène à la journée. Parcours : nature Mixte, vérification des disponibilités, contrat de mise à disposition avec garantie, état des lieux avec relevés libres, dommage retenu sur la garantie. article Cas pratique : une salle des fêtes ou un espace événementiel Mme Biyik loue sa salle des fêtes 350 000 FCFA par événement. Parcours : forfait global unique, vérification des dates, acompte puis solde, garantie, chaises facturées en plus, dommage retenu, ménage en dépense. article Cas pratique : un terrain nu ou agricole loué à l’année M. Etoundi loue un terrain agricole 300 000 FCFA par an dans un bail de trois ans. Parcours : bien de type terrain, contrat annuel, encaissement, charges (bornage, taxes), alerte de fin de contrat. article Locations & Investissements : à quoi ça sert ? Ce que fait l’Application Locations & Investissements, pour qui, ce qu’elle ne fait pas, et le fil rouge à suivre : Mes biens, Mes contrats, Mes loyers encaissés, Mes charges, Mon résultat. article Cas pratiques de contrats : studio, appartement, boutique, terrain, moto-taxi, groupe électrogène, salle Sept contrats complets avec les chiffres : quel rythme choisir, quelles échéances sont créées, quelle caution, quels documents et quel suivi. article Démarrer en 15 minutes : du dossier au premier loyer Le parcours le plus court pour commencer : créer le dossier de location, ajouter vos biens, créer un contrat, encaisser un premier loyer et lire la Vue d’ensemble.

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