Votre première semaine avec Locations & Investissements

Une checklist de sept jours pour installer votre suivi locatif sans vous presser : dossier, biens, contrats, loyers, dépenses, rapports et réglages.

apps Locations & Investissements emoji_people Débutant schedule 4 min de lecture verified Vérifié le 22/10/2026

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Où cliquer ?
À quoi ça sert
Avant de commencer
Jour par jour
Astuces
À la fin de la semaine
À savoir
Voir aussi
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Locations & Investissements chevron_right Pilotage chevron_right Vue d’ensemble

Ces menus se trouvent dans l'application OrusPilot.

Pour les dossiers Locations & Investissements. Une semaine, une petite tâche par jour : à la fin, votre suivi locatif est installé et vous lisez vos chiffres.

À quoi ça sert

Plutôt que de tout saisir d’un coup, avancez par étapes courtes (10 à 20 minutes par jour). Chaque jour prépare le suivant.

Avant de commencer

Avoir créé votre dossier de location. Si ce n’est pas fait, suivez d’abord « Démarrer en 15 minutes : du dossier au premier loyer ».

Jour par jour

Jour	Ce que vous faites	Où
1	Complétez la fiche du dossier : adresse, valeur d’acquisition, valeur estimée, date d’acquisition.	Réglages > Paramètres du dossier
2	Ajoutez tous vos biens avec leur type et leur loyer habituel. Une photo est facultative.	Pilotage > Patrimoine locatif
3	Créez un contrat pour chaque bien déjà loué (locataire, loyer, fréquence, date de début).	Pilotage > Contrats de location
4	Enregistrez les loyers reçus ce mois-ci.	+ Encaisser ou Loyers et paiements
5	Notez les dépenses du mois : réparations, taxes, assurance, fournitures.	- Dépense ou Charges et dépenses
6	Imprimez ou envoyez un premier rapport, par exemple le bilan de la période.	Finances & rapports > Rapports et impressions
7	Lisez la Vue d’ensemble, puis réglez les Catégories et les Types de biens si besoin.	Pilotage > Vue d’ensemble

Astuces

Commencez le suivi à une date récente (le premier du mois en cours, par exemple) plutôt que de ressaisir tout l’historique.
Si vous louez aussi à la nuitée, mettez le rythme Par jour / Nuitée sur ces biens.
L’option Commerciaux peut attendre : activez-la seulement si vous payez des apporteurs d’affaires.

À la fin de la semaine

Vous savez quels biens sont loués ou libres, qui doit encore payer, combien vous avez encaissé et dépensé ce mois-ci, et vous avez un premier PDF à partager.

À savoir

Rien n’est définitif : vous pouvez modifier un bien, un type ou un réglage à tout moment.
Votre dossier a une période d’essai gratuite : voir « Comprendre ma licence OrusPilot ».

Voir aussi

« Démarrer en 15 minutes : du dossier au premier loyer »
« Plan des écrans de Locations & Investissements : où trouver quoi »
« Loyer, frais, caution, dépense, dette, commission : ne pas les confondre »
« Exemples : que mettre dans un dossier de location ? »
« Comprendre ma licence OrusPilot »

link Voir aussi

article Démarrer en 15 minutes : du dossier au premier loyer Le parcours le plus court pour commencer : créer le dossier de location, ajouter vos biens, créer un contrat, encaisser un premier loyer et lire la Vue d’ensemble. article Plan des écrans de Locations & Investissements : où trouver quoi Les quatre groupes du menu du dossier (Pilotage, Finances & rapports, Entretien, Réglages), ce que contient chaque écran, les fenêtres des Réglages et les boutons du haut de page. article Loyer, frais, caution, dépense, dette, commission : ne pas les confondre Six sommes d’argent à bien distinguer : le loyer, les autres frais facturés, la caution (jamais un revenu), la dépense du propriétaire, la dette envers un fournisseur et la commission d’un commercial. article Exemples : que mettre dans un dossier de location ? Neuf exemples concrets (studio à la nuitée, appartement, boutique, terrain, taxi, tracteur, groupe électrogène, salle des fêtes, immeuble) avec la nature de dossier, le type de bien et le rythme de paiement à choisir. article Comprendre ma licence OrusPilot Dans OrusPilot, la licence se prend par dossier : chaque dossier est couvert séparément, avec une période d’essai gratuite au départ, puis une licence payante ou un code de licence.

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